ADICAE exprimirá la legislación vigente para seguir protegiendo a los hipotecados

Los foros ciudadanos contra los abusos hipotecarios celebrados en las últimas semanas por la Plataforma Hipotecaria de ADICAE en toda España dejan varias conclusiones claras: la reforma de la legislación hipotecaria sigue siendo insuficiente, los consumidores deben seguir por la vía de la reivindicación social y las asociaciones de consumidores como ADICAE han de aprovechar las pocas oportunidades que concede la ley para decantar la balanza del lado de los hipotecados.

En las últimas semanas la Plataforma Hipotecaria de ADICAE ha llevado a cabo decenas de foros hipotecarios en toda España, en los que han participado expertos en derecho, fuerzas políticas y representantes de movimientos sociales. 2012 y 2013 han sido dos años de reformas hipotecarias exigüas y de lucha social en pos de una mayor protección para los deudores hipotecarios. Con carácter general, las conclusiones coincidieron en una: la reforma de la normativa hipotecaria ha sido un fracaso.  Los bancos siguen  teniendo la batuta del  poder político.

Los requisitos para cumplir el mal llamado Código de Buenas  Prácticas Bancarias son muy restrictivos y se dejan  mucha gente en el camino, no está adaptado a la  realidad, es una normativa utópica e incluso absurda, ya que deja al libre albedrío de la banca su acatamiento.  La cosa está clara. La necesaria reforma de una  obsoleta e injusta para el consumidor legislación  hipotecaria es evidente, pero la realidad es que  han pasado diferentes gobiernos y ninguno ha tenido la valentía de reformarla, únicamente se han  aprobado ineficaces medidas que tristemente han  respondido más a lavados de imagen que a soluciones a un problema de emergencia como son los procesos de ejecución hipotecaria.
El Gobierno, para no  molestar a los bancos,  aprueba el Código de  Buenas Prácticas y el  denominado Real Decreto  Antidesahucios, normativas en las que la  mayoría de los  ciudadanos quedan  fuera y además no se  tiene en cuenta la deuda  perpetua que les queda  de por vida . Las fuerzas políticas en el poder pudieron tomar medidas pero no lo hicieron,  miraron para otro lado, y sólo actuaron cuando los ciudadanos comenzaron a movilizarse.

Es justo y necesario reformar la legislación hipotecaria

Una de las propuestas realizadas por ADICAE en los últimos años, que no ha sido tomada por el momento en consideración, es la ‘Ley de Segunda Oportunidad’. De llevarse a cabo permitiría a los particulares endeudados hacer lo mismo que las empresas, un procedimiento concursal para los consumidores.

Esta Ley de Segunda Oportunidad podría reequilibrar la situación, ya que la ley actual está del lado de los  bancos, a su favor para que cumplan una función, pero no fijando los límites a su actuación. El Gobierno debería  ser más exigente con las entidades de crédito, sobre todo con  aquellas que hayan sido rescatadas con dinero público. Otro aspecto relevante que se llevó a debate fue el de introducir las reformas legales  pertinentes, como la necesaria reforma de la Ley  de Enjuiciamiento Civil.

Si se realiza una comparación de España con  otros países como Francia o Bélgica, puede observarse que éstos tienen una legislación para situaciones de sobreendeudamiento. Allí la  administración pública interviene pro activamente  y un juez determina cuanto y cuando puede pagar  el afectado. Las leyes se pueden cambiar, pero  para ello hay que presionar y resulta fundamental  la labor que desarrolla ADICAE, buscando fomentar el movimiento y la organización de los consumidores.  La existencia de asociaciones y grupos sociales es  fundamental.

También se analizó de manera pormenorizada los recovecos de la defensa colectiva  de los hipotecados delante de un juez, una vez  que los procesos de ejecución o las demandas de  los consumidores están en el juzgado. Para el  presidente de ADICAE, Manuel Pardos, “las soluciones sólo llegan cuando hay presión por lo que  los ciudadanos debemos seguir organizándonos”.

Y en ello seguirá ADICAE, organizando la defensa colectiva de los consumidores hipotecados. Día a día, mes a mes, la acción de la Plataforma Hipotecaria de ADICAE continua dando resultados. Desde que comenzó la crisis, en 2007, la acción colectiva desarrollada por nuestra asociación ha propiciado la paralización de, al menos, 4.100 ejecuciones hipotecarias mediante renegociaciones de deuda, daciones en pago, alquileres sociales, etc. Mientras las fuerzas políticas continúan mareando la perdiz, sin decidirse a reformar una legislación hipotecaria anticuada y vergonzante los consumidores, unidos, están plantando batalla y consiguiendo victorias. La lucha continúa.